Unsere Leistungen für Käufer

Wer sich zum Kauf einer Immobilie entscheidet, muss sich als Laie einer großen Zahl von Fragen und Problemen stellen. Wieviel Haus kann ich mir leisten? Ist der Angebotspreis realistisch? Bekomme ich nach Erwerb wirklich ein unbelastetes Haus? Gibt es eine Baugenehmigung? Darf ich um- oder anbauen? Was muss renoviert werden? Gibt es Auflagen von Behörden? Was benötigt meine Bank? Wo bekomme ich welche Unterlagen?
Wir sind seit über 50 Jahren in Euskirchen als Makler tätig und kennen alle Antworten auf die Fragen, die Sie sich stellen. Schon im Vorfeld des Verkaufs kalkulieren wir einen marktgerechten Angebotspreis. Wir prüfen die Rechtmäßigkeit der Bebauung und Nutzung sowie die An- und Umbaumöglichkeiten. Baupläne, Grundkarten, Grundbuchauszüge und sonstige Unterlagen liegen uns schon vor Verkaufsbeginn vor.
Sie erhalten als Kaufinteressent von uns ein ausführliches Exposé mit der vollständigen Adresse der Immobilie. So können Sie sich ohne Terminvereinbarung einen ersten Eindruck von Lage und Umgebung verschaffen. Möchten Sie sich die Immobilie von innen ansehen, sprechen wir mit Ihnen einen individuellen Termin ab. Sammel- und Massenbesichtigungen sind für uns tabu! Zu jedem Termin steht ein Mitarbeiter unseres Büros zur Verfügung, der mit der Immobilie vertraut ist. Wir haben einen festen Sachbearbeiter für die jeweilige Immobilie.
Ist die Wunschimmobilie gefunden, überreichen wir Ihnen alle zur Finanzierung notwendigen Unterlagen. Wenn erforderlich, führen wir einen Ortstermin mit dem Gutachter Ihrer Bank durch. Parallel bereiten den notariellen Kaufvertrag vor. Bevor der Kaufvertrag beurkundet wird, erläutern wir Ihnen ausführlich alle Formulierungen des Vertragsentwurfs. Selbstverständlich nehmen wir auch an der Beurkundung teil. Zug um Zug mit der Kaufpreiszahlung, übergeben wir Ihnen die Schlüssel, melden die Energiezähler um und informieren Versicherungen und die Gemeinde vom Besitzwechsel.

Wenn alle oben genannten Leistungen erbracht sind, erhalten Sie von uns eine Rechnung über eine Erfolgsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises.
Der Käufer zahlt nur den Kaufpreis, die Provision und die Nebenkosten, wenn er vom Notar die Garantie hat, eine lastenfreie Immobilie zu erhalten!